Consideraciones a saber sobre abogados arrendamientos

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Mª Jesús dice: 12 agosto, 2016 a las 11:40 pm Buenas tardes, mi hija vive en un asfalto de arriendo con data de acuerdo 1-6-2015. El día 3 de este mes, recibieron una llamada de un señor que se identifico como el abogado de la dueña comunicándoles que debían darse el suelo en dos meses aunque que la dueña volvía a su vivienda. A día de ahora no han recibido la petición de desalojo por escrito, mi hija ha intentado ponerse en contacto con la dueña para preguntarle si el pavimento que esta recién pintado por mi hija y su pareja ( con conocimiento de la dueña) lo tienen que retornar a pintar o no la importa recibirlo así, pero no pueden no obstante que la inmobiliaria se niega a darles el teléfono y les dicen que no van a hacer falta mas aunque que no les corresponde, con el abogado siquiera han podido ponerse en contacto luego que les salta el casilla de recreo. Mis preguntas son:

Tengo el posterior caso: hemos alquilado una vivienda en agosto de 2014 por periodo leve de 3 primaveras. En el entendimiento se estipula la penalización del artículo 11, LAU, con la cual estuvimos de acuerdo. Antes de cumplido el plazo la arrendataria nos expresó por mail su voluntad de no renovar pues tiene interés en vender la propiedad o subir considerablemente el inquilinato.

Disculpa por la cantidad de problemas pero esque ando muy perdida y me complacería hacer las cosas bien.

Tendría que ver el arreglo de arrendamiento para darte alguna respuesta con un pequeño de seguridad.

Si el burofax seria válido para los dos o tendria el arrendador que sobrevenir remitido un burofax a cada individuo de los conyuges gracias

Si no se va interpon demanda de desahucio inmediatamente o te va a costar un disgusto respecto al resto de arrendatarios.

y si no comparece ese dia para entregarale las llaves que se puede Hacer? se las puedo dirigir a su domicilio por correo postal? o mediante certificador? o con el presidente de la comunidad del edificio o necesariamente el Magistratura las recibe.

Tendrás que iniciar de nuevo y mandar un burofax a ambas personas, concediendo DOS MESES (no singular) para que desalojen por necesitar la vivienda para usarla como vivienda habitual.

O es necesario que mi padre me entregue algun tipo de documento autorizandome a realizar estos trámites?

La regla de de tres para calcularla es la ulterior, tomando por ejemplo que te vas actualmente dia 25 de julio

En cualquier vivienda alquilada hay ajuar y enseres que usa el inquilino y que precisan de tareas de mantenimiento para que puedan seguir cumpliendo su función, poliedro el desgaste que sufren hasta terminar su vida útil.

» El entendimiento finaliza en Febrero aunque incluye una cláusula en la que se especifica que la descuido de cuota de un mes derivaría en la finalización del mismo.

Exactamente, el punto primero de la estipulación segunda del entendimiento dice Ganadorí: «El objeto de este acuerdo es el arrendamiento de la vivienda anteriormente descrita, por un plazo de dos abriles, prorrogables hasta cinco primaveras, contando desde la vigencia del presente pacto, es opinar, desde el día 1 de junio de 2010 hasta el 1 de junio de 2012 entreambos incluidos sin posibilidad de concesión o prorroga alguna» . No sé como debo website interpretar ésto y por otra parte en el punto noveno de la misma estipulación se establece que: «Seguros: Se conviene entre las partes que las primas del seguro del continente y del contenido y el de responsabilidad civil serán de monopolio cuenta de la arrendataria».